<div><b>Casa en Venta en San Borja</b></div><div>Calle Verrochio cuadra 2.</div><div>Referencia: A media cuadra de Av. Las Artes y a dos cuadras de Av. Javier Prado</div><div><br></div><div><b>Precio de venta: US$ 540,000</b></div><div>Área de terreno: 303.62 m²&nbsp;</div><div>(Frente: 12 ml | Fondo: 25.30 ml)</div><div><b>Área construida: 300 m²</b></div><div>Pisos: 2 pisos más azotea</div><div>Estacionamiento: 2 autos</div><div>Antigüedad: 46 años</div><div>Estado: Por remodelar</div><div>Vista: A la calle</div><div>Zona: Residencial tranquila y céntrica</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Primer piso:</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Sala y comedor</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Cocina cerrada</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Jardín</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Dos ambientes con medio baño (ideales para oficina, estudio o minidepartamento)</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Medio baño adicional</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Jardín interior</div><div><br></div><div>Segundo piso:</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Cuatro habitaciones</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Dos baños completos (principal con baño incorporado y balcón)</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Amplia sala de estar</div><div><br></div><div>Azotea:</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Tres ambientes adicionales (depósitos, oficina o área de servicio)</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Un baño completo</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Familias que buscan comodidad y buena ubicación</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Inversión inmobiliaria</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Proyecto de remodelación o ampliación</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div>Cerca de Av. Javier Prado, Av. Las Artes y Av. San Luis. Próximo a centros comerciales, colegios, clínicas y parques</div>