<p> Ubicada en el prestigioso distrito de San Isidro, Lima, esta propiedad única en Av. Santa Cruz cuadra 2 ofrece una excelente oportunidad tanto para alquiler como para compra. Con un precio de venta de US$1,900,000, esta espaciosa casa está perfectamente diseñada para uso corporativo, ideal para entidades del estado o instituciones profesionales.<br><br><span style="font-weight: bold;">La propiedad cuenta con un área de terreno de 548 m² y una construcción de 699 m² distribuidos en tres niveles. </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span>Ofrece 17 amplios ambientes y 6 baños, proporcionando un espacio versátil que se puede adaptar para oficinas, estudios jurídicos o empresas de publicidad, ASI COMO SHOWROOM.<br><br>Destacan sus amplias áreas que anteriormente funcionaron como salones de instituto, ahora perfectas para oficinas o espacios colaborativos. Además, ofrece estacionamiento para varios vehículos y una terraza para esparcimiento al aire libre.<br><br>San Isidro es conocido por su entorno exclusivo y comodidad. La propiedad está estratégicamente ubicada en una de las arterias principales del distrito, garantizando fácil acceso a parques, restaurantes, centros comerciales y colegios de prestigio, lo que asegura una alta calidad de vida.<br><br>Los servicios incluyen agua corriente, desagüe y electricidad, asegurando un funcionamiento óptimo, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación.<br><br>Para más información o para programar una visita, comuníquese con Lorena Grande al 952 853 757. Aproveche esta oportunidad incomparable de adquirir una propiedad de alto nivel en una de las zonas más codiciadas de Lima.</p><p>Zonificacion: <span style="font-weight: bold;">ZRE_CV ( zona reglamentacion especila El Olivar- comercio vecinal</span></p><p>SECTOR OLIVAR: S-6</p><p>SECTOR.3</p><p><span style="font-weight: bold;">ALTURA MAXIMA DE PISOS EN EDIFICACION: 5 PISOS.</span></p><p>LA ALTURA MAXIMA MAXIMA DE PISO EN <span style="font-weight: bold;">EDIFICACION COMERCIAL SERA DE 3 ML</span></p><p>8 Ver numeral 6.2 del reglamento de actualizacion de ordenanza 1569- MML</p><p> </p>